
【精华】装修合同集锦八篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的类型越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编整理的装修合同8篇,欢迎大家分享。
装修合同 篇1对于初次装修的业主来说,装修完以后或多或少都会留下一些遗憾。如果找到了不靠谱的装修公司,更是会让人遗憾终生。那么,我们既然花钱装修了,又该怎么样来保障自己的权益呢?最关键的地方,当然就是对于装修合同要有正确的认识。
装修合同的概念
所谓房屋装修合同,就是为了装修房屋而签订的合同。但是这个合同要依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的一个协议。
所以,这是一个具有法律效力的合同,在签订之前一定不能着急,否则就会乱了阵脚。因为合同中的款项比较多,因此,一旦让装修公司钻了空子,就会给自己带来损失。
装修合同的陷阱——工艺说明模糊
因为业主更多的是关心单项的价格,所以不负责的装修公司或者工头,就经常会忽略对装修工艺的说明。特别是什么地方该用什么材料,又是什么规格,什么样的等级等等。这些如果没有清晰的说明,那么即使看上去报价不高,装修公司也会用劣质的材料来代替,损失的还是自己。
装修合同的陷阱——单项面积上做手脚
许多业主对自己家的装修并没有准确的认识,往往只关注房屋装修的总面积,并且还是大概的估算一下。对于单项面积则没有了解,更多是关注单项价格。那么这时如果装修公司将每项面积都稍微增加一点点,几百甚至几千块钱就这么出去了。所以,在签订之前一定要让装修公司或者工头将所有的单项面积丈量一下,自己也要记在一个小本子上.
装修合同的陷阱——在最后提供的报价单上做手脚
一些信誉不好的装修公司或者工头会在工艺说明或者面积上动歪脑筋,因此,在签订合同时,一定要亲自逐条对比核对,否则一旦忽略细节,就会给自己造成大的损失。
以上就是关于装修合同的几点陷阱的介绍。另外,大家也要注意,不良的装修公司会在合同中说明使用的是优质材料,但是在进现场时使用的就是劣质的,所以一定要自己在现场勘察督工。更高明的陷阱就是刚开始进的是好的材料,等到业主放松警惕,就使用差的材料。因为大多数材料在外观上并没有太大差别,导致业主也不能一个个全部审查。最终让自己的房屋装修留下了遗憾。
因此,提醒大家,市场上所有的装修材料价格基本上相同,有些装修公司的装修合同报价明显比较低,那肯定是在动一些小心思,而大多数外行人是很难看清楚的。所以,为了让装修更有保证,还是要选择专业的信誉好的装修公司。让自己的消费者权益受到保护.
装修合同 篇2甲方:________有限公司
乙方:________层________号商铺经营者
甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条装修商铺
本合同装修场地:________。
第二条装修期限
装修期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三条装修押金
乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金________元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
第四条装修条例
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元,租期不顺延。
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。
11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:________乙方:________
负责人:________负责人:________
联系电话:________联系电话:________
___年___月___日____年____月____日
装修合同 篇3甲方:
乙方:
为确保本地下室墙楼梯批灰施工质量及进度,经甲、乙双方协商一致签订本合同,双方共同遵照执行。
1.工程名称:
2.承包方式:包工、饮料。
3.单价:地下室批灰每平方9元计算,楼梯做乳胶漆每平方17元。
4.施工面积:按实际面积计算。
5.甲方提供水、电,乙方施工人员住宿自理。
6.付款方式:按每个月工程进度甲方付给乙方进度款80%,工地完工付清90%,验收后一个月内付清。
7.本合同一式两份施工,如有担误乙方概不负责。
8.甲方不准担误乙方施工,如有担误乙方概不负责。
甲方: 乙方: 身份证:身份证: 电话: 电话:
年 月 日
装修合同 篇4发包方(以下简称甲方):______________
住所地址:____ ……此处隐藏2341个字……依据。
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。
第三条:工程图纸
乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图,经甲方确认后签字认可,乙方方可施工。?
乙方必须严格按甲方认可的图纸施工(安装)。
甲方向乙方提供设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、设计方各执一份。
第四条:材料供应
1、本工程所需,按报价单规定应由甲方自购的施工材料,应为符合设计要求的合格产品,分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场,采购数量由乙方提供,如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家,由此造成甲方的损失由乙方承担,如材料数量不够,由甲方补够,工期不变。甲方供应材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,没有甲方签字确认,不支付费用。
3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料,则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中,如原定材料缺货时,乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。
4、乙方采购的材料,如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。
5、乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第五条:工程款支付方式
支付采取按工程进度分段付款方式。
分段付款的时间及相应金额为:
(1)合同签订时付合同价10%,计¥:_________元整。
(2)工程竣工时,付工程尾款计:_________元整。
工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。
第六条:工程工期
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、甲方未按约定完成工作影响工期,工期顺延。
3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期,工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工______小时以上(累计计算),按一天顺延工期。
5、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
6、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
8、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程质量及验收
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
2、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
3、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
4、工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任。
5、乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分。
第八条:工程监理
监理工程师的姓名_______________;单位_______________;联系方式_______________;
监理工程师的职责______________________。
第九条:维修约定
1、本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为______个工作日。
2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有偿维修。
3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有偿服务。
第十条:违约责任
1、不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应损失由乙方承担,由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方违约金______%。
2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误,甲方确认后工期可顺廷。
3、对竣工验收后,所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题,乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害,责任乙方自负。
4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品,如有损坏,乙方应照价赔偿。
5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用,由乙方负责。
6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担责任。
第十一条:争议解决
双方发生争议协商解决不成时,按下列第_____种方式解决:
1、向__________仲裁委员会申请仲裁;
2、向___________人民法院起诉。
甲方(签章):
委托代理人:
联系电话:
_______年____月____日
乙方(签章):
法定代表人:
联系电话:
_______年____月____日
装修合同 篇8甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
甲方的房屋一幢需要装修,乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修,并将装修成果交付甲方使用。现经双方友好协商达成下列协议:
一、甲方提供图纸,乙方按图纸进行施工,经甲方验收合格支付承揽装修费,也可以由甲方委托乙方设计施工图纸,乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系,以确保工程质量和工期。
二、装修施工地点:江川县前卫镇上街地276号。
三、乙方为单包工的方式承揽装修,承揽装修单价为:每1个大平方70元(柒拾元整)。
四、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术,以及自行聘请技术工人,并由乙方对安全事故承担全面责任,如果在施工中发生事故以及人员伤亡,甲方不承担任何责任,也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施,如遇上述情况发生,造成的损失均由乙方负责。
五、本合同签订后工程不得转包,否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。
六、本合同一式二份,双方各持一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日